在大家看来，连锁药店一直是零售行业中比较容易盈利的行业，在医药零售发展初期，“开店即盈利”、“闭着眼睛开店都行”也一直是行业常态。而开一家药店，最重要的就是选址，那么开药店怎么选择注册地址呢?

　　“好的开始是成功的一半”。地点的好坏对未来营业额有举足轻重的影响，对连锁店来说，选择好店，抢占好点，是连锁企业发展的秘决。尤其，在竞争的态势，如何藉由开好店策略的布局，在短期内建立星罗棋布的门店，抢占连锁版图，是连锁企业必争之处。

　　药品零售药店选址的资金投入大，且长期受到约束。即便企业为追求投资最小化选择租赁的方式，而不是购买土地自己新建，投入仍然很大。

　　除在合同期内需要支付租金以外，投资商还需在照明、固定资产、门面等方面投入。如果位置不太理想，租赁期通常短于5年。如果位于闹市区商业中心，租赁期则往往为5年-10年。位于市中心的药店的租赁期甚至长达30年。

　　药品平价超市的单店规模较大，不可能轻易搬迁，也不太可能轻易改换经营方式。由于位置固定，资金投入量大，合同期长，药店选址是平价大药房零售战略组合中灵活性最差的要素。

　　相比之下，广告、价格、顾客服务、产品及服务种类都能够随着环境的变化迅速地做出调整。

　　如果一家单店搬迁，会面临许多潜在问题：

　　首先，可能流失一部分忠诚的顾客和员工，搬迁距离越远，损失越大;

　　其次，新地点与老地点的市场状况不同。可能需要对经营策略进行调整;

　　再次，药店的固定资产及装修不可能随迁，处理时如果估价不当，也会造成资产流失。

　　因此，要成立了一个专职部门，负责勘测发展新店，任务包括为新店选址和设计。公司以租赁的方式开设新店，这样在位置选择上也更灵活。

　　所以药店选址的怎么选：

　　1、开药店选址要便利

　　一个城市都会划分若干个商圈，并存在城市中心和副中心之分。在实际操作中，我们会面临主干道选址、主干道路口的选址、次干道选址、社区选址、城乡结合部选址等类别的选址问题。上班族多居住在市中心之外，在消费群体中占相当比例，且多数早上上班匆忙、下午下班后路上时间充裕。有数据测算，白天八小时制下班后的2~3小时内，主干道上沿街店铺会出现一个明显稳定的消费驼峰。所以，干道(路口)选址时应结合上述情况，选择靠近城市中心外辐射方向的一边(路口要考虑两个方向的重加)，这样有利于顾客驻足。

　　2、选择经济发达的城镇

　　选择经济发达，居民生活水平较高的城市是兴建超市的***地。这些城市人口密度大，人均收入高，医疗单位密集，需求旺盛，工商业发达，药品超市在当地有较高的发展前景。比如，南昌开心人大药房在2002年8月31日就选择在江西的省会南昌市开业。

　　3、考虑连锁发展计划

　　平价大药房设立门店要从发展战略，通盘考虑连锁发展计划，以防设店选址太过分散。平价大药房门店分布要有长远规划，并且具有一定的集中度，这利于总部实行更加精细科学的管理，节省人力，物力，财力。每一个门店的设立都要为整个企业的发展战略服务。

　　例如，南昌开心人大药房在南昌市区开设了8家连锁药店，分别分布于南昌的东湖区、西湖区、青山湖区、青云谱区、昌北开发区。

　　4、独立调置门店

　　平价大药房在调置门店时，如果没有充分的把握，一般不应与其他同类大型零售店聚集在一起。在选址中要注意与其他大型药品超市保持一定的距离，至少平价大药房与它们之间在核心商圈不能重叠，以免引发恶性竞争，导致两败俱伤。

　　5、考虑周边业态

　　药店选址应考虑周边商圈的便利性，与超市、购物中心等业态融为一体，互相协调，形成互补、互用。如果不考虑周边业态，将药店开在一条五金店铺林立的街道上，你觉得能获得好的经济效益吗?

　　6、开店方位的选定

　　开店方位即药店正门的朝向，药店的正门应该开在哪里，这不是经营者凭空想象或者随自己喜好就能决定的，要根据当地气候、日照时间、药店货架的摆放位置等因素考虑。并且门前场地要开阔，光线充足。试想一下药店正门如果开在角落里，或者阴暗狭窄的地方，还有顾客会愿意进去吗?

　　7、可以选拐角位置

　　拐角是指位于两条街道的交叉处，即选择店址时比较流行的说法“金角银边”中的“金角”(“银边”即是指临街店铺)，可以产生“拐角效应”。

　　拐角效应的优点是：可以增加橱窗陈列的面积，两条街道的往来人群汇聚于此，有较多的过路行人光顾;可以通过两个以上的入口缓和人流的拥挤。

　　药店开在哪里最合适呢?

　　1、医院周边

　　医院周边是开药店的好选择，尤其现在允许处方外流之后，不少患者担心医院药贵，都会自己拿处方单去外面的药店买药，为医院周边药店的生存创造了更有利的条件。但是医院周边开店的租金一般都比较贵，在选择之前要考虑自身的经济实力。

　　2、社区周边

　　有人的地方就有商机，尤其是社区这种人群聚集地，有更多生活需求，所以在社区周边开药店也是不错的选择。既为居民提供了便利的购药场所，也为自己创造了赚钱的好机会，可谓是一举两得。

　　3、大型商超内

　　很多大型商超的出入口附近都会有一家药店，如此选址看似普通，其实也内藏玄机。因为大型商超人流量较大，人们在购物途中会就近购买自己所需的一些药物，避免了东奔西跑的繁琐过程。

　　开药店哪些位置不宜选择?

　　1、周边同类药店数量太多

　　好位置人人都想抢，所以不可避免会出现同一区域附近，相同药店数量过多的问题。遇到这种情况一般建议放弃，否则竞争压力太大，如果没有过硬的实力，只会白白增加开店的风险。

　　2、太新的社区

　　虽说社区周边是开药店的好选择，但是社区的成熟度也是值得考量的因素。面对一些太新的社区时，可能入住率不够，周边人流量也不会很大，这时就要谨慎选择了。

　　3、交通不方便

　　既然药店是便捷的购药场所，那顾客前来消费自然是为了图方便，但有些地段的交通却非常不便，对顾客购药造成阻碍，来的人自然寥寥无几。

　　4、店面条件差

　　有些店面本身地理条件就不好，属于半地下室、门前有很高的台阶或处在隐蔽转角处等，遇到这种位置***也不要选择，否则会导致你的店不够显眼，而且也会让顾客进店有诸多不便。

　　总结：

　　药店选址作为经营的***步，一定要从多个角度来考虑，分析各个方面的问题，打好这基础但重要的一步，才能为之后的经营提供方便，才能让药店能得到长远的发展。经营药店是一定要有实地场所的，但是部分行业是可以无地址注册公司的，也就是我们所说的地址挂靠，能让公司注册更简单，比如电子商务公司。有需要的可以随时咨询找军师财税。

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