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提升公司资质升级成功率的小技巧

作者:广州找军师财税咨询有限公司 浏览: 发表时间:2022-03-15 15:37:26

  通常建筑企业要承揽工程,就需要到相关政府申请办理相关的资质。作为一个发展中的企业,如果想要接到更大的工程,必须要办理建筑资质,因为只有资质才是建筑企业实力的证明。当资质不够用了就得进行升级,那么资质升级有哪些方法可以提高成功率呢?


  首先,建筑企业资质升级常见的失败原因是什么?

  (1)、综合指标方面

  1、综合指标不达标;2、注册资本金、净资产不达标;3、机械设备不达标;4、工程结算收入不达标。

  (2)、人员指标方面

  1、有职称人员不达标;2、注册建造师不达标;3、技术负责人不达标:总工为退休人员,职称专业不符合所申请主项资质要求。4、人员社会保险证明不符合要求;

  (3)、业绩指标方面

  代表工程业绩不达标:工程业绩卷材料不全;工程类别不正确;代表业绩超过考核期;代表工程业绩未竣工验收的;一项工程业绩同时满足多项技术指标的,只能作为一项指标考核;

  (4)、申请条件方面

  1、企业违法违规或出现重大安全质量事故不予受理;2、材料弄虚作假;3、初审部门否决;4、申请增项高于主项;5、企业主项资质为施工总承包,申请增项专业承包不得超过5项;企业主项资质为专业承包,不得增项施工总承包;6、越级申请。


  另外,建筑企业资质升级需要的业绩问题

  (1)、一项工程业绩同时满足多项技术指标时,只能作为一项指标考核。

  (2)、企业申请多项资质的,工程业绩应当分别满足各项资质标准中的所要求的调价。

  (3)、签订房屋建筑工程总承包合同的,主体结构工程竣工验收合格后,方可作为工程总承包业绩计算。

  (4)、同一个工程项目分期发包,且中标单位均为同一家企业,可以将各期工程累加。不属于同一工程的不能累加;超过标准规定时限和承揽范围要求的不能累加

  (5)、企业与业主签订了施工总承包合同,不论该工程是否实行分包,可计入该企业施工总承包业绩。合法的分包该工程的专业承包企业,也可将承包的专业工程作为专业业绩申报资质。

  (6)、施工总承包企业申请专业承包资质晋级的,应提供单独承包的专业工程作为工程业绩,而不能使用施工总承包工程作为工程业绩。

  (7)、超越本企业资质等级范围的代表工程业绩无效。


  第三,建筑资质类别、年限和数量等方面的要求

  企业可申请施工总承包、专业承包序列的资质,申请建筑资质的序列,类型以及数量不受限制。

  建筑企业***次申请资质或者资质增项,申请的资质或者增项的其他类别的资质应该从***等级资质开始申请。

  申请建筑资质升级的企业不会受到年限的限制,但需要逐级进行资质升级,不可跨级申请。

  各代表性项目业绩应当提供相应的竣工验收证书,即项目的完工证书或有关部门颁发的项目质量鉴定书。竣工验收证明必须包括参与验收的单位和人员签章、验收内容、验收结论、验收时间等。参与验收的单位一般为:建设、勘察设计、监督、施工等单位,如果申报建筑工程施工总承包资质的,单位工程项目在通过验收后,可作为项目业绩用于资质申报。


  最后,如何提高资质升级的成功率?

  1、业绩材料要保证齐全

  有很多企业其实施工过很多工程,却因为不了解业绩对资质升级的重要性,没有保存全相关的业绩材料,导致办理资质升级时,由于所提供的材料不被认定,从而无法升级。比如,升级申报的业绩材料中未提供专用合同条款;业绩未提供各层平面布置图,导致面积无法考核;业绩中竣工验收报告里没有合同结算价款等等,都可能导致所提供的业绩材料不被认定。

  2、业绩材料必须有证明

  企业申报升级所提供的业绩材料必须可以证明该业绩是真实的,如果无法证明,则可能会不被认定。比如,未提供竣工验收证书或工程试运行证明;提供的证明材料未能反映考核指标,等等,都可能导致所提供的业绩材料不被认定。

  3、各类报告要保存齐全

  很多建筑企业对各类报告不重视,在工程竣工验收合格后,工程项目的中标通知书、工程合同、工程结算单、图纸和竣工验收报告随意放置,在申报资质升级时可能就找不到了。这都可能导致升级不成功。

  4、业绩要及时备案

  工程竣工验收合格后的3个工作日内,要进行业绩备案。企业升级所提交的业绩如果在住建部“全国建筑市场监管公共服务平台”上查询不到,就不能被认定为有效业绩。需要升级的更***别资质标准所要求的注册人员相关信息,如果在住建部“全国建筑市场监管公共服务平台”上查询不到,也会不被认定。这些都可能导致企业升级失败。

  5、及时找代办

  建筑企业自己办理资质升级,不了解人员的准备,在招募人员的过程中就会浪费大量的时间。同时,在资质申请的材料准备中,由于资质申请的材料准备不足,也会导致资质申请无法通过,延误拿到资质证书的时间。而选择资质升级代办,由代办公司负责人员招募和材料准备,就能很好的避免这些问题,节省大量时间

  而且,在选择了资质升级代办后,企业就能够将资质升级工作交给代办企业,资质升级的申请也就能够更快的通过审核。

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提升公司资质升级成功率的小技巧
通常建筑企业要承揽工程,就需要到相关政府申请办理相关的资质。作为一个发展中的企业,如果想要接到更大的工程,必须要办理建筑资质,因为只有资质才是建筑企业实力的证明。当资质不够用了就得进行升级,那么资质升级有哪些方法可以提高成功率呢?
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